多額のローンを背負ってマイホームとしての新築マンションや新築戸建を買われた方には、できるだけ早く脱出すべきことを説きましたが、幸いなことにすでにローン返済が終わったか、残債額がいくらもなくなったという方には、面白い自宅不動産活用法があります。自宅をゲストハウスにするという方法です。ゲストハウスとは、欧米諸外国にならって、近年都市部で急速に普及してきた新しい住居形態のことをいいます。古い民家や、古いファミリータイプのマンションを、費用を最小限に抑える形で一部作り変え、リビングやトイレ、風呂などを共有スペースとして、入居者は鍵付きの個室をパーソナルスペースにして居住するというものです。
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つまりひとつ屋根の下で、国籍、年齢、職業、性別などの違う人達が共同で生活するというものなのです(男女OK、男性のみ、女性のみなどの各種条件あり)。